Malé
Malediwy to jeden z najbardziej prestiżowych kierunków inwestycyjnych na świecie, synonim luksusu, prywatności i tropikalnego stylu życia. Rynek nieruchomości przyciąga inwestorów zainteresowanych apartamentami przy plaży, willami w resortach oraz projektami wakacyjnymi z potencjałem najmu krótkoterminowego.
| Forma zakupu | najczęściej leasehold / długoterminowe prawo użytkowania |
|---|---|
| Maksymalny okres leasehold | do 99 lat |
| Tourism GST / TGST | 17% od 1 lipca 2025 |
| Standardowy GST | 8% |
| Podatek od zysków kapitałowych dla nierezydenta | 10% CGWT od płatności brutto |
Wkrótce dodamy inwestycje w tym kraju.
Tak, ale najczęściej w formule leasehold, czyli długoterminowego prawa użytkowania, a nie klasycznej własności gruntu.
Co do zasady nie. Zagraniczni inwestorzy korzystają głównie z długoterminowych praw użytkowania.
W projektach turystycznych okres może wynosić do 50 lat z możliwością przedłużenia do 99 lat.
Nie automatycznie. Malediwy rozwijają program Pearl Residence, ale warunki należy sprawdzać dla konkretnego projektu.
Źródła branżowe wskazują około 250 000 USD, ale oficjalny próg powinien być każdorazowo potwierdzony przed zakupem.
Nie w takim modelu jak w Grecji, Portugalii czy Hiszpanii. Funkcjonuje raczej rozwijany model rezydencji inwestycyjnej.
Tak, szczególnie w projektach resortowych, ale zasady najmu zależą od umowy z operatorem.
Od 1 lipca 2025 turystyczny GST wynosi 17%.
Tak, ze względu na silną turystykę premium i ponad 2 mln turystów rocznie.
Finansowanie dla nierezydentów jest ograniczone i zależy od banku, projektu oraz struktury transakcji.
Tak, szczególnie ze względu na leasehold, operatora resortu, zasady odsprzedaży i sposób zarządzania najmem.
Tak, pomagamy wybrać projekt, sprawdzić lokalizację, przeanalizować dokumenty i przejść przez proces zakupu.
Zostaw podstawowe dane, a dedykowany doradca oddzwoni w godzinach pracy biura z bezpłatną wyceną.
