Wynajem, przy którym śpisz spokojnie

Opieramy się na lokalizacji, standardzie i aktualnym rynku najmu w powiecie dzierżoniowskim. Wstępną wycenę czynszu i konsultację wykonujemy bezpłatnie.

Sprawdzamy wypłacalność i wiarygodność kandydata oraz to, czy lokal pasuje do jego sytuacji, bo dopasowanie przekłada się na długość najmu. Przedstawiamy Ci rekomendację z uzasadnieniem, ale wybór najemcy zawsze należy do Ciebie.

Właściciela nie kosztuje nic. Nasze wynagrodzenie płaci najemca przy zawarciu umowy i wynosi równowartość jednego miesięcznego czynszu powiększoną o VAT, czyli łącznie 123% czynszu. Ty nie ponosisz kosztów wyceny, przygotowania oferty, publikacji ani prezentacji. Zasady zapisujemy w umowie pośrednictwa, żeby wszystko było jasne od początku.

Tak, pracujemy wyłącznie na umowach na wyłączność, przy najmie tak samo jak przy sprzedaży. Tylko wtedy możemy wziąć na siebie przygotowanie oferty, sesję zdjęciową i weryfikację najemców, nie odzyskując tych kosztów, jeśli do umowy nie dojdzie. Bez wyłączności to samo mieszkanie krąży po sieci w kilku wersjach i cenach, co zniechęca właśnie tych najemców, na których Ci zależy.

To forma najmu, w której najemca składa u notariusza oświadczenie o poddaniu się egzekucji i wskazuje lokal zastępczy. Właścicielowi upraszcza to odzyskanie mieszkania, ale wymaga zgody i wizyty najemcy u notariusza, więc nie w każdej sytuacji jest realne. Doradca powie, czy w Twoim przypadku warto o niego zabiegać.

Umowę podpisujemy osobiście przy przekazaniu lokalu albo w naszym biurze. Komplet dokumentów Twojej sprawy znajdziesz potem w Przestrzeni Klienta.

Standardowo kończymy na przekazaniu kluczy i protokole. Jeśli nie chcesz zajmować się najmem na co dzień, czynszami, awariami i rozliczeniami, przejdź do usługi zarządzania najmem, gdzie prowadzimy lokal przez cały okres wynajmu.

Zwykle tak, ale niektóre umowy kredytowe wymagają poinformowania banku o wynajmie. Warto sprawdzić zapisy swojej umowy, zanim podpiszesz umowę najmu.