Mieszkania, które naprawdę są wolne

Prowizja wynosi równowartość jednego miesięcznego czynszu powiększoną o VAT, czyli łącznie 123% czynszu. Płacisz ją jednorazowo przy podpisaniu umowy najmu, a kwotę znasz od pierwszej rozmowy. Za oglądanie mieszkań i doradztwo nie płacisz nic.

Poza prowizją zwykle kaucję i pierwszy czynsz. Wysokość kaucji ustala właściciel i podajemy ją przy ofercie, zanim umówisz oglądanie. Warto liczyć budżet na wprowadzkę z tych trzech pozycji razem.

Bywa, że tak, zwłaszcza przy dłuższym okresie najmu albo mieszkaniu, które stoi puste dłuższy czas. Przekazujemy propozycję właścicielowi i mówimy szczerze, jakie są szanse, zamiast obiecywać, że się uda.

Dlatego tak pilnujemy protokołu ze zdjęciami przy wprowadzce. Rozliczenie kaucji opiera się na porównaniu stanu z wprowadzki i wyprowadzki, więc dokument z datą i zdjęciami rozstrzyga większość sporów, zanim się zaczną.

Zwykle dokument tożsamości i potwierdzenie źródła dochodu, na przykład umowa o pracę, zaświadczenie od pracodawcy albo wyciąg z konta. Konkretną listę podaje właściciel, a my mówimy o niej wcześniej, żeby nic Cię nie zaskoczyło.

Tak. Prowadzimy najem w trzech językach, łącznie z wyjaśnieniem zapisów umowy. Umowa pozostaje w języku polskim, ale przechodzimy przez nią punkt po punkcie, żebyś wiedział, co podpisujesz.

Mieszkanie jest w naszej ofercie na zlecenie właściciela, a prowizję płaci najemca. Mówimy o tym otwarcie od początku. W praktyce zależy nam na dopasowaniu, które przetrwa lata, bo najem, który kończy się po dwóch miesiącach, jest problemem dla wszystkich.