Twoje mieszkanie pracuje, Ty nie

14% miesięcznego czynszu netto, czyli 17,22% z VAT. Kwota jest naliczana miesięcznie i tylko wtedy, gdy lokal jest wynajęty: za pusty miesiąc nie płacisz.

Nie. 14% to nasze wynagrodzenie za prowadzenie najmu. Materiały, robocizna i koszty ekip to wydatek właściciela, tak jak przy samodzielnym zarządzaniu. Różnica polega na tym, że nie musisz nikogo szukać ani pilnować, a przy większych kwotach zawsze pytamy Cię o zgodę.

Inkaso i pilnowanie czynszu, rozliczenia mediów i ze wspólnotą, przyjmowanie zgłoszeń i organizację napraw, przeglądy wymagane prawem, kontakt z najemcą przez cały okres umowy oraz odbiór lokalu i rozliczenie kaucji na koniec. W praktyce wszystko poza decyzjami, które należą do właściciela.

Nie. Najemca dostaje nasz kontakt i to do nas zgłasza sprawy. Do Ciebie odzywamy się wtedy, gdy potrzebna jest Twoja decyzja albo pieniądze.

Reagujemy od pierwszego dnia opóźnienia: przypominamy, wyjaśniamy przyczynę i eskalujemy według zasad ustalonych z Tobą na starcie. Informujemy Cię od razu, bo przy zaległościach liczy się czas, a nie każda sprawa kończy się tak samo.

Tak. Przejmujemy lokal razem z obowiązującą umową, bez zmiany jej warunków. Potrzebujemy dokumentów, odczytów i kontaktu do najemcy, resztę robimy sami.

Warunki i okres wypowiedzenia ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie o zarządzanie. Umowa jest na wyłączność, bo zarządzać mieszkaniem może tylko jeden podmiot: to my odbieramy zgłoszenia, rozliczamy czynsz i odpowiadamy przed Tobą za wynik. Zasady poznasz przed podpisaniem, bez niespodzianek w trakcie.

Przekazujemy komplet dokumentów i zestawienie przychodów oraz kosztów za dany rok, tak żeby rozliczenie było proste. Samego zeznania nie składamy za Ciebie i nie zastępujemy księgowego.