+48 573 900 074 biuro@select-international.pl
Szukaj Dodaj Wyceń
PLN
PL
Select International
Program Select International

Off Market

Sprzedaż bez ogłoszenia na portalach. Dane oferty tylko dla zweryfikowanych klientów.

Zobacz Umów rozmowę
Off Market

Jak to działa

1
Decydujesz o dyskrecji
Mówisz doradcy, że nie chcesz publicznego ogłoszenia. Bez tej decyzji oferta idzie standardową drogą.
2
Przygotowujemy zajawkę
Publikujemy wyłącznie podstawowe parametry i cenę, bez zdjęć i bez dokładnego adresu.
3
Kupujący prosi o dostęp
Zainteresowany zgłasza się do konkretnej oferty przez swoje konto. Zgłoszenie trafia od razu do doradcy.
4
Doradca decyduje
Dostęp przyznajemy pojedynczo, do jednej oferty i jednej osobie. Materiały pokazujemy dopiero po tej decyzji.

Co zyskujesz

Sprzedajesz bez rozgłosu
Nieruchomość nie trafia na portale, a bez zdjęć i adresu nikt nie skojarzy oferty z Twoim mieszkaniem.
Kontrola, kto zobaczy
To doradca decyduje, komu pokazać materiały, osobno przy każdej ofercie. Nie ma zbiorczej listy z dostępem do wszystkiego.
Mniej pustych telefonów
Cena i metraż są jawne od początku, więc o dostęp proszą tylko ci, których oferta realnie interesuje.

Co jest jawne, a co nie

Cena: jawna
Cenę i cenę za metr pokazujemy od razu. Ukrywanie ich tylko generuje pytania od osób, których i tak nie stać, albo które szukają czegoś innego.
Metraż i układ: jawne
Rodzaj nieruchomości, metraż, liczba pokoi, piętro i powierzchnia działki. Tyle, żeby kupujący ocenił, czy to jego temat.
Zdjęcia: po decyzji doradcy
W zajawce nie ma żadnych zdjęć wnętrza. To one najczęściej zdradzają, o którą nieruchomość chodzi.
Adres: tylko obszar
Zamiast pinezki rysujemy na mapie okolicę. Kupujący wie, w jakim rejonie szukać, ale nie pod którym numerem.
Dostęp: pojedynczo
Prośba dotyczy jednej oferty i jednej osoby, a decyzję podejmuje doradca prowadzący sprawę. Zgoda przy jednej nieruchomości nie otwiera pozostałych.
Portale: pomijamy
Oferta nie idzie na Otodom ani do kampanii. Docieramy do kupujących z naszej bazy i przez doradców.

O programie

Nie każdy chce, żeby jego mieszkanie wisiało na portalach. Czasem chodzi o sąsiadów, czasem o pracodawcę albo najemcę, a czasem po prostu o to, żeby nie tłumaczyć się rodzinie z decyzji, która jeszcze nie zapadła. Off Market to sprzedaż bez publicznego ogłoszenia: nieruchomość nie trafia na portale, a jej zdjęcia i dokładny adres nie są dostępne dla przypadkowych osób.

Publicznie zostaje tylko tyle, ile trzeba, żeby kupujący wiedział, czy to w ogóle jego temat: rodzaj nieruchomości, dzielnica, metraż, liczba pokoi i cena. Lokalizację pokazujemy jako obszar, nie jako pinezkę, a zdjęć nie ma w ogóle. Nikt nie rozpozna Twojego mieszkania z ogłoszenia, bo ogłoszenia nie ma.

Kupujący, którego oferta zainteresuje, prosi o dostęp do tej konkretnej nieruchomości. Decyzję podejmuje doradca prowadzący sprawę, osobno dla każdej osoby i każdej oferty. To nie jest lista mailingowa ani zamknięta grupa, do której raz się wchodzi i widzi wszystko.

Off Market włączamy na Twoją wyraźną decyzję i możesz z niego wyjść w każdej chwili, przechodząc na zwykłą, publiczną ofertę. Wybór między dyskrecją a zasięgiem należy do Ciebie, a doradca powie wprost, jak wpłynie na czas sprzedaży.

Najczęstsze pytania

Czy Off Market wydłuża sprzedaż?

Zwykle tak i mówimy o tym wprost. Rezygnujesz z portali, czyli z największego źródła ruchu, na rzecz bazy naszych klientów i pracy doradców. To realny kompromis: dyskrecja kosztuje zasięg. Doradca oceni przy wycenie, czy przy Twojej nieruchomości ma to sens.

Kto widzi moją ofertę?

Publicznie: rodzaj nieruchomości, dzielnica, metraż, liczba pokoi i cena, bez zdjęć i bez dokładnego adresu. Zdjęcia i pełne dane widzi wyłącznie osoba, której doradca przyzna dostęp do tej konkretnej oferty.

Czy muszę mieć konto, żeby poprosić o dostęp?

Tak. Prośba o dostęp idzie z konta w Przestrzeni Klienta, dzięki czemu wiemy, kto pyta, i możemy tę decyzję podjąć świadomie. Samo założenie konta niczego nie odblokowuje.

Czy mogę wyjść z Off Market?

W każdej chwili. Wystarczy powiedzieć doradcy, a oferta przechodzi na standardową, publiczną ścieżkę razem ze zdjęciami i publikacją na portalach. Działa to też w drugą stronę.

Czy to znaczy, że macie oferty, których nie pokazujecie?

Tak, i to jest sedno tej usługi. Część właścicieli zgadza się na sprzedaż tylko pod warunkiem, że nie będzie ogłoszenia. Dlatego przy Off Market warto mieć konto i kontakt do doradcy, nawet jeśli akurat nic nie kupujesz.